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場所:
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八女西部の442号国道南側に面して、市の中心街(土橋飲食スナック街)に近く、ゆめタウンまで徒歩4分と近い。市役所、法務局、労働基準監督所、土橋飲食店に近く、八女警察署、八女税務署、八女公立病院があり、市町村会館校区は福島小学校、福島中学校であります。 |
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建て方:
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1フロア(各階)に2戸並びとして、全戸各部南向き、南面テラス、北面は廊下はなく専用バルコニーを降りればEUホール、玄関前に広い(1.7坪)ポーチより玄関に入ります。10階建て2棟中間8.5m、離れて計40戸であります。 |
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エレベーター:
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幅1.400、奥行き1.350、11人乗りで、速度1分60m電動車イスが前進で乗入れて、中で180度旋回して前向きでエレベーターを出られる。 手すり、防犯マドつき、身体はさまり防止センサー付きです。 |
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ポーチ:
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北側玄関前にあり面積1.7坪専用のため、自転車、電動車イス、その他荷物等をおけます。ポーチ小入口低扉があります。 |
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北面テラス:
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このテラスより北面の眺望が出来ます。日光が当たらないので野菜、根菜類の食材(プラスチック容器に土を半分入れて保存する)等長期保存ができて又、漬物等の場所として利用出来ます。健康食品が確保食用とするため健康的な身体となりやすい。 |
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南テラス:
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仕上げ梁を利用している為、 の巾が広い。フラワーポットを並べて楽しいガーデニング及び野菜作りができます。 |
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風通・日当たり:
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冬は北風、夏は南風、自然の法則です。南と北に大きな窓があり風通しがよく夏は風通しで冷房の役目を果たし、3階以上は夜間は風通しで冷房し、クーラーはいらない。冬は日光で暖房して(晴天日)自然エネルギーを利用して、電力の使用を少なくする。(石油資源は有限であり、近い将来急減する可能性あり)
風通りにより病気を予防することが出来る。例えば、アトピーはダニの死骸(1日に数回死滅して、死骸が空気1m2に数千個あるそうです)を吸い込むため鼻の奥、耳の奥が詰まり、頭ののうが痛んでアトピーという病が発生するそうですが、風通しが良いとダニの死骸を外に押し出して、アトピー、その他の病気を予防できるそうです。 |
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便所(トイレ):
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普通のトイレの外に北側洋間にトイレが増設出来るように配管をしています。北側の部屋はトイレ付きの老人用の部屋となり、死ぬときは家族に見取られて旅立ちが出来ます。 |
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風呂:
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1618のゆったりとした風呂です。風呂に使ったお湯は洗濯機の中にボタン一つで注入出来ます。ゆすぎは新しい水が注入出来るポンプを据え付けてあります。よく汚れが落ち、節水になります。 |
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リビング:
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18.9帖と広く洋間の3枚引き戸を開け、同時利用すれば26.3帖と広くなり多目的利用が出来ます。仕事場、客間、研究開発室等、生涯使用できます。 |
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流し台:
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キッチン又は独立キッチンとして、今までより時間の節約(壁付きキッチンより)が便利です。 |
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仏間・床の間:
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仏間は先祖を祭り、毎日礼拝することにより精神の修養鍛錬が出来、家族のゆう和、子供の教育等、優秀な子供が出来、家運が隆盛となるでしょう。全ては精神です。心が働けば、体は自然と働くものです。心の信仰は重要な役目です。 |
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広さ:
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専有面積100m2 テラスポーチ26m2 合計38.14坪のフロアバリアフリー生活面積です。将来、使い方次第で何でもなります。事務所、住宅、小病院等、多目的に使用でき、二世帯住宅(トイレ付き部屋有り、老人と同居)にもなります。 |
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水:
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水は市の水道です。井戸の良質地下水(保健所の水質検査に合格した天然水)を持っていますので希望の方にはわけてあげます。 |
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外構:
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19階南テラスは専用庭を作っています。外部の周囲には花壇を造っています。花壇は良質土(水田土、山砂、たい肥の混合土)と現地盤土を掘り入れ替えした後、植樹しています。 |
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屋上屋根:
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防水剤を混入した防水コンクリート(厚さ200)を打製して、その上に防水地工(アスファルト防水)をしています。 |
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基礎:
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現場打ちケーシング工法で(大型直径2m以上の鉄管を立て込み土の中を取り除き規定の深さに掘り進んだ時、鉄筋を入れコンクリートを流し込み打設する工法です)十分な忍耐ある鉄筋コンクリート基礎柱を完成する。これで基礎の忍耐検査は合格である。 |
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四方では:
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コンクリート壁との25mmのウレタンを吹付け更に、15〜20mmの空気層を作り12.5耐火ボートをダマ張りしています。
ウレタン25mm空気層15mm〜20mm耐火ボード12.5mmの3重断熱となっています。以上のとおり、結露予防をしています。
壁の耐火ボードは12.5mmを使用していますから手でたたいてもらうと強さが分かります。 |
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外壁:
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タイル張りで一部のコンクリート部分、吹付けタイル中山の上にウレタン吹付仕上げをしています。光沢の耐久力が永くあります。 |
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玄関外床:
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タイル張りをしています。 |
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内床:
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白ミカゲ石のとぎ出しとして美しく仕上げています。 |
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周囲の環境:
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夏は南風(立花山よりの風が吹き、冬は暖かい日光が部屋いっぱいにふりそそぎます。
先に述べた通り、風通し良く、アトピー等病気の元となるダニの死骸は流出して、体内に吸い込むことなく健康に暮らせます。
交通は442号線通りですが、一屋敷引込んでいて夜間の音は少なく、出口の道は2本ありどちらでも使えて出入りは便利です。敷地は800坪と広くて、周囲の見晴らしは良く、全戸南向きで二度と立てにくいツインタワーであり、今後出来にくいと思われます。そうなれば希少価値あるマンションとなるでしょう。40戸限りですからお早めに申し込みをお願いします。 |